Вопрос-Ответ

Вопрос о защите прав потребителя

Доброе время , помогите пожалуйста разобраться с такой ситуацией.
Арендатор имеет долг по аренде производственного помещения , арендодатель закрыл помещение и запретил вход в помещение должника до погашения задолжности. Вопрос , я являюсь владельцем оборудования, находящегося внутри помещения должника и хочу его от туда забрать , арендодатель мне не позволяет этого сделать , так же арендодатель предупрежден о том, что оборудование принадлежит третьему лицу мне(документы имеются) не относящемуся к должнику,законны ли действия арендодателя , и какие действия я могу предпринять для того чтобы забрать своё оборудование ? Арендодатель говорит забрать сможешь когда должник заплатит долг по аренде , на мой вопрос "а если не заплатит" отвечает что оборудование будет перемещятся на склад временного хранения до решения суда.Срок договора аренды с должником закончился 28.06.14.

Еще вопрос , если я ,владелец оборудования каким-либо образом попаду в помещение арендадателя и самостоятельно попытаюсь вывезти оборудование от туда , законны ли будут мои действия в таком случае ??? если нет то что может мне предъявить арендодатель и каким образом препятствовать моим действиям?

Законных оснований для удержания Вашего оборудования арендодатель не имеет. Вас не связывают никакие отношения.
Вручите арендодателю лично под роспись на Вашей копии претензию. Укажите в ней, что данное оборудование не принадлежит арендатору, действия арендодателя не соответствуют никаким условиям договора и содержат в себе уголовно наказуемое деяние. Также укажите срок для возврата оборудования, в случае невозврата в установленный срок Вы обратитесь с заявлением в правоохранительные органы о возбуждении в отношении его уголовного дела по ст. 330 УК РФ.
С заявлением обращайтесь в полицию либо прокуратуру того района, где находится помещение арендодателя. К заявлению необходимо приложить письмо с требованием возврата оборудования, письменный ответ арендодателя на Ваше письмо, если его предоставит, а также документы, подтверждающие Ваше право собственности на это оборудование.
Каким-либо образом попадать в помещение арендодателя и вывозить свое оборудование не следует, т. к. он может обвинить Вас в присвоении своего имущества, которого и вовсе не было. Все нужно делать в присутствии правоохранительных органов.
Вы так же можете обратиться в суд с иском об изъятии имущества из незаконного владения.
В таком случае можно требовать не только возврата оборудования, которое принадлежит Вам, но и возмещение понесенных в этой связи затрат и компенсацию морального вреда.
Если Вам необходима грамотная юридическая поддержка, то будем рады ее оказать.